房赌毒沾不得，房子终于到了数据造假的地步

5月4日，房产交易平台58同城以及安居客，联合发布了一个篇名为《2023年青年置业报告》。

据报道所述，该问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市，男女占比各半。

情感婚姻方面，参与调研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%现阶段为单身。

学历方面，参与调研的青年学历以本科为主，占比74.7%。

收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。

根据报告中的数据显示，受访者中，在五年内有置业计划的青年中，46.5%的青年打算在1-2年内买房，33.2%的青年在3-5年内有购房计划；约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。受访者中有68.5%拥有可以支付30%及以上首付的存款，选择希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年选择将与另一半共同承担首付。受访的青年大多以改善居住环境成为购房的主要动力，其中因为结婚、子女教育而购房的青年们占比分别在20%左右；出于房产保值升值而购房的青年们占比不足一成。

同时，报告中还提到，有74.7%的青年倾向于购买新房，选择倾向购买二手房的青年占比仅9.4%。而装修方面，青年们并没有体现出明显的倾向性，选择倾向购买毛坯房的青年们占比41.5%，倾向购买装修房的青年们占比35.0%。



评论

所以地产行业终于到了数据造假的地步了？

其实你们自己也知道这么做是毫无意义的，你们这么做的目的，无非是“提振市场信心”“释放利好消息”“深挖潜在需求”，本质上还是企图把维持不下去的局面维持下去。

现在就没有什么数据是你们不敢造假的，数据的系统性造假横贯你们这个行业的全产业链，项目资金可以造假，工程进度可以让监理造假，光照条件可以让规划造假，造价可以造假，容积率可以造假，就连销售额都可以靠批发按揭来造假。

甚至连烂尾楼复工都可以雇几个人在工地上每天敲钢管来造假。

还有什么是你们不敢造假的？

不过你们自己也知道，数据可以造假，市场无法造假，战报会说谎，战线不会说谎，骗天骗地终究骗不了自己，现在房地产行业究竟是什么情况，你们自己心里比谁都清楚。

现在连小孩子都知道房赌毒沾不得，你们竟然还以为这种局面是有转机的，看来过去几十年你们的日子是真的太好过了，人有多大胆，地有多大产把你们惯成了现在这个样子。

你们尽管挣扎，你们挣扎的越激烈，我就越满意，因为你们挣扎的激烈程度和你们房倒屋塌的程度正相关。

另外我多说两句，我现在非常讨厌一种说法，软着陆。

什么叫软着陆？过剩产能由消费者买单，击鼓传花的最后一棒到了社会大众手上，滞销产品砸在了你我手里，对于他们来说，这就叫软着陆。

但对我们来说，这其实是硬着陆。

但是相应的，过剩产能由那些制造出过剩产能的人买单，最后一棒由那些开始这场游戏的人接盘，滞销产品砸在那些炒作滞销产品的人手里，这就是所谓的硬着陆。

但对我们来说，这才是真正的软着陆。

对于自己的位置，心里务必要有数。